香港新CIES與新西蘭AIP比較：投資金額、家屬資格與居留安排
已更新：10月2日
比較香港新資本投資者入境計劃（New CIES）與新西蘭Active Investor Plus（AIP），先問一家人希望在哪裏生活、誰需要身份、資金可以投資多久，再比較金額。兩地貨幣不同，投資類別、子女資格與取得長期身份的程序亦不同，不能用一個換算後的最低數字決定。
本文按2026年10月2日可核對的官方資料整理，供家庭建立比較清單。涉及實際產品、跨境匯款及稅務時，仍須分別取得相應專業意見；移民路線合適，並不代表某一項投資適合你的家庭。
先確認你是否屬香港計劃的申請對象
新CIES要求申請人年滿18歲，適用範圍包括合資格外國國民、已取得外國永久居民身份的中國籍人士、澳門特區居民及台灣華籍居民，另有國籍及入境限制。[1] 已在香港居住，不代表只憑「香港居民」這個稱呼便符合所有條件。
例如中國籍人士持有某地臨時居留許可，不能直接當作已取得外國永久居民身份。先整理國籍、旅行證件與現有居留權證明，再核對所屬類別。若本來已擁有香港永久居民身份，也應先釐清還需要解決哪一位家人的居留問題，而不是重複購買不必要的申請服務。
香港的3,000萬，同時涉及資產與投資要求
新CIES的淨資產門檻與實際投資門檻是兩次不同核對。淨資產評估目前看申請前六個月，至少港幣3,000萬元；家庭聯名資產亦只可按申請人絕對實益擁有的相應份額考慮，不是把全家資產總額直接填上去。[2]
因此，家庭預算不能只準備剛好3,000萬元現金，便假定所有生活及專業服務費已包含。也不能因帳面物業估值足夠，就跳過負債、持有比例、變現時間與可提供證明的問題。先將「證明已有資產」與「能按時完成合資格投資」分成兩張表。
新西蘭現行AIP分Growth與Balanced
Growth類別要求至少500萬紐元，投資期36個月，所需在新西蘭停留時間為21天；Balanced至少1,000萬紐元，投資期60個月，一般停留要求105天。[4] Balanced有指定額外投資減少停留日數的機制，須按個別安排核對，不能自行把最低日數套用到所有人。
現行Growth集中於直接投資及認可管理基金，Balanced可涉及較廣的認可資產。[4] 比較時應先決定可接受甚麼投資風險及資金期限，再評估類別；不能把Growth金額較低理解為風險較低，亦不能把Balanced較長投資期理解為回報較有保障。
不要沿用舊加權制度，把167萬紐元說成現在等同500萬紐元門檻。2025年4月1日起的類別及規則已改變；舊批核個案須按其適用條件另查。[5] 親友幾年前取得身份的配置，只能作歷史參考，不能直接複製。
英文與轉款期限，也不能照抄舊文章
新西蘭官方已移除AIP英文要求。現行獲原則批准後，一般須在六個月內完成轉款及投資；有證據證明已作合理努力但未能完成時，可申請一次六個月延期，並非所有申請一開始就自動獲十二個月。[5]
沒有英文考試要求，不代表基金文件、風險披露與往來通知不需要理解。家庭應確認誰負責閱讀、翻譯及回覆，避免以為顧問可以代替投資人作全部決定。轉款方面則先核對銀行要求、合法資金來源及時間，勿到期限前才處理持有人名字不一致等問題。
香港新CIES亦有先核對淨資產、再辦入境及投資評估的程序；原則批准與正式獲准居留屬不同階段。[1] 兩地的「原則批准」都不應在家庭計劃上被當作所有條件已完成。
買樓不能直接等同買到身份
香港計劃現行可計入的房地產投資總額上限為1,500萬元，其中住宅上限1,000萬元；合資格住宅涉及單一物業成交價至少3,000萬元。2025年9月17日前完成的交易另有舊門檻及上限。[3]
換言之，一個成交價3,000萬元的住宅，不代表整個成交價都可用來填滿3,000萬元投資要求。估算時應分開成交價、可計入金額、其餘合資格配置及交易支出。這亦不是購買任何住宅都會獲入境批准的承諾。
新西蘭則應按AIP認可投資定義核對，不宜把自住置業計劃與移民投資混在一起。家庭可以先為住屋作獨立預算，再請相關專業人士核對擬選投資；不要用房產銷售資料代替移民規則。
家屬年齡，是兩地比較的重要分界
香港新CIES可按受養人政策申請帶同合資格配偶或法定伴侶，以及未滿18歲的未婚受養子女；關係、供養及住宿等條件仍須符合。[1] 新西蘭AIP可包括伴侶及24歲或以下的受養子女，亦須符合相應資格。[4]
所以一家有成年子女的家庭，不能只按父母投資金額選路線。把每位孩子的年齡、婚姻及依賴狀態、學業安排列出，再核對所選制度。父母有足夠資金，並不會自動消除家屬資格限制。
居留、永居與護照分開看
香港持續符合投資要求七年，不代表自動成為永久居民。取得居留權仍涉及連續通常居住不少於七年及其他法律條件；不符合通常居住要求的人，可能按計劃另行申請無條件限制逗留，兩者不是同一身份。[6]
新西蘭AIP先涉及Resident Visa；完成相應投資期及其他要求後，才可按條件申請Permanent Resident Visa。[4] 不應把「可在當地居住」直接寫成已取得永久居民簽證，更不能再推論為自動入籍或取得護照。
家庭比較表應另外寫下身份目標與時間：需要搬遷、工作、孩子就學，還是長遠考慮入籍？先把目標拆開，才能看出某條路線是否真正解決問題。
2026年11月的香港指定帳戶變更要預先留意
官方已公布，對2026年11月1日或之後提交淨資產評估的申請，經非指定帳戶購入的金融資產，不能用於符合投資要求評估；之後轉入指定帳戶亦不再被接納，相關資產須透過指定帳戶交易。[7]
本文核對日期是10月2日，這項適用日期尚未到來。若預計在11月或之後申請，應在交易前核對帳戶及程序，而非先買入再假設可以轉移。也不要倒過來推論10月所有非指定帳戶交易必定獲接納，仍要依當時完整規則及個案確認。
用三張時間表檢查計劃是否做得到
第一張是申請時間表，記下資料何時齊備、哪些文件仍有疑問、誰負責回覆。第二張是資金表，分清已可動用、待出售資產、受限制資金及家庭應急儲備。第三張是生活表，寫下孩子學期、父母工作安排、照顧長者需要與預計搬遷階段。
若三張表互相衝突，先調整安排。例如家庭需要短期內取回大部分資金，便不宜只因某類別投資期較短就倉促決定；投資期屆滿、可以提出身份申請，以及投資產品實際可以退出，應分別查證。不同服務者提供的預估日期，也要標明是估算、合約約定還是政府要求，避免混作一個保證完成日。
假設家庭應如何比較？
以下是假設情境，不是客戶案例。甲家庭的孩子19歲，父母希望三年內逐步移居；乙家庭孩子12歲，主要業務仍在香港附近。甲首先要查成年子女資格及依賴證明；乙則要查家庭現有身份、居住安排及投資資金是否會影響營運。
兩家都應準備同一份資料清單：各人身份與關係、可證明資產及負債、資金來源、可承受投資期、預計居住安排、孩子教育需要，以及投資以外的生活預算。再把未確定事項交給移民、金融及稅務專業人士分別處理。
不要用一個「一年住滿183天」口訣替所有國家及家庭判定稅務居民，也不要把投資跌價、提前退出與簽證合規混為一談。較可靠的下一步，是讓每一項結論都有對應規則、文件及負責核對的人。卓越移民可協助整理移民路線及文件缺口；批核及投資結果並無保證。
官方資料與核對日期
資料核對：2026年10月2日。本文使用AI輔助起草，按官方公開資料整理；不構成個案稅務或法律意見。封面為AI生成示意圖。
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