在全球地緣政治持續動盪、各國移民政策不斷收緊的背景下，葡萄牙黃金簽證（正式名稱：投資居留許可，ARI）依然是全球高淨值家庭獲取歐盟居留身份最靈活、最具性價比的途徑。儘管2023年的政策改革取消了房地產作為合資格投資選項，該計劃在2026年依然全面運作，為合資格投資者提供清晰的歐盟居留乃至葡萄牙公民身份路徑。

葡萄牙黃金簽證最令人矚目的特點，是其極低的實際居住要求：每年平均僅需在葡萄牙停留7天。這意味著申請人可以繼續在香港、台灣、新加坡或世界任何地方生活和工作，同時享有完整的歐盟居留權益，並在5年後申請永久居留或葡萄牙公民身份。

卓越移民Premiervisa總部設於香港中環，擁有超過3,000宗成功移民案例，批核率高達95%。我們的持牌移民顧問團隊專注協助華語客戶申請葡萄牙黃金簽證，從初步諮詢到護照領取提供全程支援。

 

什麼是葡萄牙黃金簽證？

葡萄牙黃金簽證是一項向非歐盟公民開放的投資居留計劃。申請人在葡萄牙進行合資格投資後，可獲得為期5年的臨時居留許可。持有人及其合資格家庭成員可在葡萄牙生活、工作和學習，在申根區26個成員國自由往來，並在維持投資及滿足最低居住要求5年後，申請永久居留或葡萄牙公民身份。

該計劃自2012年推出以來，已吸引逾70億歐元外來投資，是歐洲歷史上最成功的投資移民計劃之一。2023年10月，葡萄牙政府為應對住房可負擔性問題，取消了住宅房地產作為合資格投資選項。然而，計劃通過投資基金、公司成立及文化捐款等途徑繼續運作，這些選項在許多方面比直接房地產投資提供更好的財務回報和更低的風險。

2026年重要更新——入籍年限問題： 2025年10月，葡萄牙國會通過立法，擬將大多數申請人的入籍居住要求從5年延長至10年。然而，截至2026年初，該立法已被暫停並正在審查中。目前5年入籍的時間表對新申請人仍然有效，但情況可能改變。卓越移民Premiervisa密切監察此情況，建議所有客戶在現行有利規則下盡快申請。

 

2026年葡萄牙黃金簽證的合資格投資選項

2023年改革後，葡萄牙黃金簽證目前提供三種主要投資途徑，每種途徑均旨在將外來資本引導至葡萄牙經濟的生產性領域。

投資基金認購——最低50萬歐元

認購由葡萄牙證券市場委員會（CMVM）監管的葡萄牙投資基金，是卓越移民Premiervisa客戶中最受歡迎的選項。最低投資額為50萬歐元，基金須具備至少5年的最低存續期，且至少60%的資產須投資於在葡萄牙設立總部的公司。

此選項相較於直接房地產投資具有多項優勢。首先，投資由專業基金經理管理，免去投資者管理物業的負擔。其次，許多合資格基金投資於葡萄牙公司、房地產開發項目和基礎設施的多元化組合，在提供居留福利的同時帶來潛在回報。第三，基金結構提供直接房地產投資所無法比擬的監管監督和透明度。

成立公司及創造就業——最低50萬歐元

希望在葡萄牙建立或擴展業務的投資者，可通過在葡萄牙成立公司並為葡萄牙或歐盟公民創造至少10個永久職位來獲得資格。最低資本投資為50萬歐元。此選項特別適合在葡萄牙科技、旅遊和可再生能源等增長行業看到真實商機的企業家。

文化及藝術捐款——最低25萬歐元

葡萄牙黃金簽證門檻最低的途徑是向支持葡萄牙文化遺產、藝術創作或國家文化遺產修復與維護的項目捐款至少25萬歐元。對葡萄牙科學研究或技術發展的捐款也以50萬歐元的水平符合資格。雖然此選項不產生財務回報，但它代表最低的財務門檻，適合重視文化貢獻的投資者。

 

申請資格要求

葡萄牙黃金簽證向任何符合以下條件的非歐盟、非歐洲經濟區、非瑞士公民開放。主申請人須年滿18歲，並持有其國籍所在國及過去5年曾居住超過1年的任何國家的無犯罪記錄證明。投資資金須來自葡萄牙境外，證明資本正被轉入葡萄牙經濟而非已在當地持有。申請人須在整個5年期間維持合資格投資，方可申請永久居留或公民身份。

可納入同一申請的家庭成員包括：主申請人的配偶或法律認可的伴侶、18歲以下的受撫養子女、18至26歲在全日制就讀並在經濟上依賴主申請人的子女，以及主申請人或其配偶年滿66歲或在經濟上依賴主申請人的父母。

 

完整費用明細

了解葡萄牙黃金簽證的全部費用，需要考慮合資格投資及葡萄牙政府和法律專業人士收取的行政費用。

對於投資基金選項，主要投資為50萬歐元。政府申請費在初始申請時約為每人605歐元，居留許可簽發費約為每人6,046歐元。第2年和第3年的續期費用約為每人3,090歐元。四口之家在5年期間的法律及專業費用通常為1萬至1.5萬歐元。翻譯、公證及文件準備費用約為2,000至3,000歐元。

四口之家通過投資基金途徑申請，5年總費用約為53萬至54.5萬歐元，包括50萬歐元投資加3萬至4.5萬歐元費用。以港幣計算，相當於約450萬至470萬港幣。以人民幣計算，相當於約390萬至410萬元人民幣。以新台幣計算，總額約為1,750萬至1,830萬新台幣。

 

辦理時間及申請步驟

2026年葡萄牙黃金簽證申請流程，從提交申請到收到居留許可卡，通常需要12至18個月。由於需求增加及AIMA（移民與庇護局，2023年取代SEF）的行政處理能力，此時間表近年有所延長。

流程首先是投資者獲取葡萄牙稅務識別號碼（NIF）並開設葡萄牙銀行帳戶，這可通過授權委託書遠程完成。然後進行合資格投資並記錄在案。正式的黃金簽證申請通過AIMA門戶在線提交，並附上所有所需文件。生物特徵數據採集需要親赴葡萄牙一次，可在任何AIMA辦事處預約。居留許可卡隨後簽發，須在第2年和第3年續期。在維持投資並滿足每年7天最低居住要求5年後，投資者可申請永久居留或葡萄牙公民身份。

 

每年僅需7天的最低居住要求

關於葡萄牙黃金簽證，最常被問到的問題是實際居住要求。該要求極為靈活：主申請人在許可證第一年須在葡萄牙停留至少7天，在其後每個2年續期期間須在葡萄牙停留至少14天。這平均每年僅需7天——遠少於任何其他歐洲居留計劃。

這一極低的居住要求意味著投資者可以繼續在香港、中國大陸、台灣、新加坡或世界任何地方保持主要居所，同時仍然享有葡萄牙居留的全部福利，包括入籍路徑。這7天可以分散在多次短途旅行中，也可以作為單次行程完成，讓投資者在履行此要求時擁有完全的靈活性。

 

葡萄牙黃金簽證的10大核心優勢

第一：申根區自由通行。 葡萄牙黃金簽證持有人可在所有26個申根成員國自由旅行，無需簽證，包括德國、法國、意大利、西班牙、荷蘭和瑞士。

第二：5年入籍歐盟。 維持投資並滿足最低居住要求5年後，黃金簽證持有人可申請葡萄牙永久居留或公民身份。葡萄牙公民身份是全球最強大的護照之一，提供對包括美國、英國、加拿大、日本和澳洲在內的186個國家的免簽入境。它還賦予完整的歐盟公民權利，包括在27個歐盟成員國中任何一個生活和工作的權利。

第三：全家受惠。 配偶、子女和受撫養父母均可納入單一申請，使葡萄牙黃金簽證成為為整個家庭獲取歐盟身份的極具性價比的方式。

第四：子女教育。 黃金簽證持有人的子女可就讀葡萄牙公立學校（居民免費），以及歐洲一些最優秀的國際學校。葡萄牙擁有多所排名靠前的大學，包括里斯本大學和波爾圖大學。

第五：醫療保障。 葡萄牙設有國家衛生服務（SNS），為所有居民（包括黃金簽證持有人及其家庭）提供全民醫療保健。

第六：稅務優惠。 葡萄牙為新居民提供非慣常居民（NHR）稅務制度，在10年期間對境外收入提供重大稅務豁免。這對擁有國際收入來源的投資者可帶來可觀的稅務節省。

第七：無語言要求（居留階段）。 與某些歐洲公民身份計劃不同，葡萄牙黃金簽證在居留許可階段不要求申請人展示葡萄牙語能力。語言能力僅在入籍申請階段才有要求，且所需的A2水平只需幾個月的學習即可達到。

第八：政治穩定。 葡萄牙是歐盟和北約成員國，擁有穩定的民主政府和成熟的法律體系，為投資者提供高度的政治和法律確定性。

第九：生活質素。 葡萄牙以溫和的氣候、豐富的文化遺產、優質的美食和相對低廉的生活成本著稱，是歐洲生活質素最高的國家之一。

第十：投資潛在回報。 通過CMVM監管的投資基金，投資者在獲得居留身份的同時，有機會從基金的投資組合中獲得潛在的財務回報。

 

適合哪些人申請葡萄牙黃金簽證？

香港及台灣企業家和商界人士： 希望在不遷移主要業務的情況下獲得歐盟居留身份的企業主，將發現每年僅需7天的居住要求完全符合其需求。

為子女規劃歐洲教育的父母： 希望為子女獲取歐盟教育機會的父母，無論是在葡萄牙大學還是在整個歐盟的院校，都將受益於家庭納入條款。

尋求資產多元化的投資者： 希望通過受監管投資基金將資產多元化至歐洲的投資者，將欣賞基金認購選項。

規劃長期全球流動性的人士： 計劃長期全球流動並希望獲得強大第二護照的人士——葡萄牙公民身份在全球護照排名中位列前十——將發現5年入籍路徑極具吸引力。

頻繁赴歐商務人士： 定期在歐洲開展業務並希望消除前往申根國家的簽證障礙的商界人士，將立即受益於黃金簽證賦予的旅行權利。

在港留學生及年輕專業人士： 希望為自己和家人建立歐盟身份基礎的年輕專業人士，可通過黃金簽證在職業生涯早期建立這一戰略資產。

 

葡萄牙黃金簽證與其他計劃的比較

葡萄牙黃金簽證主要與希臘黃金簽證和馬耳他居留及公民身份計劃競爭。與希臘相比，葡萄牙提供更低的最低居住要求（7天對比希臘的無要求，但希臘計劃面臨重大政策不確定性）、更成熟的法律框架，以及更清晰的入籍路徑。與馬耳他的公民身份計劃相比，後者要求最低60萬至75萬歐元的投資加上物業購買或租賃，葡萄牙50萬歐元的基金投資選項更為簡單，且流動性更好。

與土耳其投資入籍計劃相比，土耳其提供更快的辦理速度（8個月對比葡萄牙的12至18個月）和更低的入門門檻（40萬美元對比50萬歐元），但土耳其護照提供的免簽目的地明顯較少（約110至120個國家對比葡萄牙的186個），且不賦予歐盟公民身份。

 

卓越移民Premiervisa：您在香港中環的葡萄牙黃金簽證專家

卓越移民Premiervisa是持牌移民顧問機構，總部設於香港中環，擁有專注葡萄牙黃金簽證的專業團隊，已協助數百個華語家庭完成申請流程。我們的服務包括全面資格評估、投資基金篩選及盡職調查、文件準備及翻譯、AIMA申請提交、生物特徵預約協調，以及在整個5年居留期間的持續合規監察。

憑藉超過3,000宗成功移民案例和95%的批核率，卓越移民Premiervisa為每位客戶帶來無與倫比的專業知識和經過驗證的業績記錄。我們的香港中環辦公室為香港、澳門和中國大陸的客戶提供便捷服務，並為台灣、新加坡及其他地區的客戶提供遠程諮詢服務。

立即聯繫卓越移民Premiervisa，預約免費諮詢，了解葡萄牙黃金簽證是否適合您家庭的目標。