BIV收购生意要做哪些尽调？会计、律师和移民工作的分工

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BIV不能只交卖方简介或一份营业额表。官方要求对拟收购企业进行财务与法律尽调，准备合资格法定会计师的估值及财务尽调确认，以及新西兰律师的法律尽调确认。业务提案还须说明标的符合要求及已经开展的调查，本人也要确认理解法律、财务状况和相关风险。

先确定每位专业人士负责哪份结果

工作	官方要求与分工重点
企业估值	合资格法定会计师对拟收购企业出具估值
财务尽调	相应会计师确认已进行财务调查
法律尽调	新西兰律师确认已进行法律调查
移民工作	核对本人及企业是否满足相应签证条件，并整理正式申请证据

法律尽调律师须与移民律师是不同个人，但可以来自同一事务所。不是只把同一人签两份不同标题报告就完成分工，也不是所有情况都必须聘两家律师事务所。委托前写明负责个人、资格、范围、交付和费用，避免双方都以为某项由另一人检查。

把拟购买的业务权益、最新价格、股权比例及实际交易结构交给会计。企业财报、税务、债务、员工工资和日常营运资料有不同用途，具体范围由相应专业人士按标的确定。卖方说利润稳定，不能直接取代原始记录，也不把收入、利润和可分配现金混为一谈。

估值针对哪一部分、按哪一日期及什么假设，应与合同及业务提案一致。企业物业、GST、费用及交易成本不计BIV最低投资，价格分配尤其要说明。报告承认某项资料不足，就保留这个限制，不把有条件结论改写成全部已经通过。

取得股权或业务、租约与经营地点、许可、员工责任及合同义务等，应按实际结构由律师确定调查范围。这些是需要提出的问题方向，不是本文另列的一套政府固定清单。收购部分股权时，也要让本人理解股东及经营安排，避免想积极管理却签了完全不同的权利结构。

卖方提供法律文件，仍要核对范围、版本和未解决问题。业务曾涉及合规或限制事项时，如实说明，不能只选没有问题的文件提交。律师的调查与会计对偿付、财务及税务的分析相互配合，但不能简单把一个报告名称用来替另一项专业确认。

企业营业历史、员工、排除业务、家族所有及过去指定移民用途需要与现行BIV条件对照；本人商业经验、资金、英语及其他资格也另查。一个企业适用于某项条件，不表示申请人全部符合，或所有商业风险已排除。移民人员不能用申请意见替代投资回报分析。

INZ明确说明不会预先批准一间提名企业。政府在签证申请中评估企业是否符合规则，即使签证获批，也不是为生意背书或保证成功。因此，不接受政府保赚、官方指定好生意等没有依据的宣传，也不把服务方的初评结果说成官方预批准。

现行BD2.5还说明，估值可由新西兰合资格法定会计师编制或依赖；报告须在申请时不超过三个月，由合资格独立专业人士等外部可靠来源提供，且不得在交易中有实质利益。具体由谁估值与会计怎样采用，应在委托时确认，不凭任何一份卖方报价替代。

把每项调查结果、限制、待补文件及负责人士整理成清楚记录。专业报酬及政府费用分别列明，收购款、订金和其他付款按真实合同决定，不由文章建议任何具体交易付款。价格、标的或股权结构改变后，让相关专业重新确认旧报告能否继续使用。

保留原始资料与最终报告，后续经营和居民申请仍会用到不同阶段证据。尽调是理解真实情况的过程，不能只追求每份文件都写通过。发现不清楚的风险，先取得解释，再由本人决定是否承担，而不是因已付服务费就继续把未核事项写成已解决。

2026年10月18日