葡萄牙黄金签证｜ARI投资居留与家庭规划
希望为家庭规划葡萄牙居留，同时了解资金需要投入多久？先比较合资格投资、家庭申请及续期安排，再决定是否适合您的资产与生活计划。新的ARI规划须使用现行路线，旧购房方案不适用于新申请。
项目介绍
葡萄牙投资居留许可（ARI，常称黄金签证）让符合条件的投资者，透过指定合资格投资申请葡萄牙居留。获批后可按许可在葡萄牙居住及工作，家人则按适用的家庭团聚要求另作安排。
这条路线适合把投资持有与家庭居留放在同一份长期计划内比较。您可以先想清楚希望本人移居、分阶段安排家人搬迁，还是保留未来在葡萄牙生活的选项，再评估资金年期及持续责任。
把投资与家庭居留一起安排
主申请人先确定投资路线，再逐一评估同行家人的关系、文件、申请次序及日后维护需求。
可提前规划持有与退出
在付款前了解基金年期、退出机制、费用及风险，将投资计划与居留所需的持续条件对照。
以实际生活目标评估身份价值
先想清楚是为本人移居、家人安排或未来生活选项，再判断ARI是否比其他居留方向更合适。
现行投资路线：以合资格性及持有条件为核心
以投资基金方向为例，现行规则包括至少50万欧元的合资格非房地产集体投资工具，以及到期年限和投向葡萄牙企业比例等条件。评估时须审查具体基金文件，不是所有标示为葡萄牙基金的产品都符合ARI要求。
不使用旧有35万欧元或50万欧元购房宣传作新申请依据。研究、文化、企业或创造职位等其他法定方向有各自条件，应先确定实际可使用的路线，再比较资金与文件。
按生活目标比较，而不是先买一个投资产品
如果工作与生意仍主要在香港，但希望逐步建立葡萄牙的家庭生活选项，ARI的价值是把合资格投资与居留安排接起来。您仍需管理实际逗留、许可有效期及投资持续条件。若已准备长期搬到葡萄牙，则可同时比较D7或D8等适用收入及工作方向，避免只因资金足够便选择ARI。
买房自住、购买基金及取得居留是三个不同决定。家庭日后在哪里住、子女在哪里读书、资金能否按期退出，应分别有可执行的安排。投资产品的风险与居留资格均须独立审查，不用一份基金推介书代替完整移居规划。
适合哪些申请人？
适合有可投入并能持有的资金，希望透过合资格投资安排葡萄牙居留的申请人，以及正为本人、配偶或子女比较长期生活选项的家庭。
申请前要将资金可持有多久、何时需要搬迁、是否需要在葡萄牙工作及家人安排一起考虑。短期资金周转需求高，或主要目标是立即取得公民身份的人，应先重新比较路线是否配合目标。
申请条件与投资安排
合资格基金的主要条件
基金方向须符合非房地产集体投资、最低金额、到期年限及投向葡萄牙企业比例等要求。投资时的基金到期年限至少五年，且至少60%的投资额须投向总部位于葡萄牙的商业公司。
可持续履行的投资安排
比较投资年期、管理费及退出安排，确认资金持有与日后续期能够配合。投资产品的商业风险须与居留资格分开判断。
家庭与持续条件
家人按适用的家庭团聚要求评估；主申请人亦须管理投资及居留持续条件，并按许可完成相应手续。
家庭安排、续期与日后身份目标
家人申请要逐人核对资格及文件，不能只用一个家庭总价推定配偶、子女或父母全部适用。申请前列出每人的护照、亲属关系、所在地及预计同行时间，另估算保险、教育和住房需求。
取得居留许可后，仍须管理许可到期、适用投资持有及其他持续条件。永久居留或公民身份是另外的申请与审核；税务居民认定亦应按实际居住、家庭及经济联系另作判断。
资金、家庭与可行时间的初步筛选
资金可以承担甚么年期
除投资门槛外，保留政府、家属、法律、银行及日后续期预算。将短期需要使用的生活费、学费与可承担风险的投资资金分开。
家人是否符合适用定义
配偶、受养子女及受养直系尊亲属须按各自条件核对。成年子女要特别留意年龄、未婚、依赖及就学状况，不能只凭亲属关系加入固定套餐。
投资证据与个人资格同时成立
核对护照、背景、资金来源、投资履行及主管机关要求。完成付款不代表政府已接纳资格，文件的翻译和认证按具体用途安排。
申请流程
初评生活目标与合资格路线
先列出申请人国籍、家庭成员、资金范围及移居时间。比较基金、文化、研究或企业等可考虑方向，确认具体路线的资格，才决定投资及专业服务的下一步。
审查产品、资金与费用
由相应专业人士核对投资结构、年期、风险及合资格性，并安排适用银行和付款程序。写清投资本金、不可退还费用及家属支出，资金来源和收款对象亦要可以核实。
履行投资并提交ARI申请
按已确认的路线完成适用投资及证明，透过相应程序提交申请。家人可按适用方式协调，但其结果仍取决于主申请及本人的资格，并非支付家庭费便全员自动通过。
配合预约、审核与补充要求
分开跟进受理、预约、生物资料、补件及决定。政府处理与投资交易不是同一个时间表；每位家人的护照、证明及可赴葡日期亦需协调，不以固定天数承诺取得居留卡。
管理许可、投资及续期
获批后按许可及适用规则安排逗留，保留投资与家庭资格纪录，及早管理续期。退出投资、申请永久居留或日后入籍，均须另行核对当时条件，不能以基金到期日代替身份安排。
为甚么找卓越移民协助？
先了解家庭目标、资金安排及时间要求，整理可比较路线与资料缺口，再建立申请工作表和分项预算。对投资产品，应把移民合资格核对与商业、法律及税务审查分开处理，确认各项工作的实际负责方。
委托前确认申请协调、文件整理、当地专业服务、费用及续期跟进的具体范围。首次咨询可先用资金及家庭摘要说明，不必先在公开表单提交敏感证明。
完整预算与时间表如何建立？
完整预算包括合资格投资、政府申请及续期费、家属申请、法律与其他专业服务、文件翻译认证、汇款及赴葡安排。基金本金与不可退还的费用应分开列示，报价亦应说明货币、付款时间及未包含事项。
时间安排分成资格及资金审查、文件准备、投资与付款纪录、申请提交、主管机关要求及许可后维护。各阶段有不同依赖事项，不以『90天获批』作所有个案的承诺。
香港团队先以中文了解您的目标，再说明本项目可协助的范围、需要当地专业人士处理的环节、分项费用及跟进方式。正式委托以书面范围及负责人为准；审批由主管机关决定。
客户常见问题
现在还可以买房申请黄金签证吗？
新的ARI申请不能使用已取消的旧购房路线。买楼自住或收租仍属房产决定，但不会因此自动符合新ARI。已有旧申请或持卡人士则按原案和适用过渡安排另作核对，不应把新案与旧案混在一起推介。
50万欧元基金路线的条件是甚么？
不是任意投资基金都符合。现行方向包括至少50万欧元的合资格非房地产集体投资工具，按葡萄牙法律成立，投资时的到期年限至少五年，且至少60%的投资额投向总部设在葡萄牙的商业公司。应以具体基金及认购文件核对。
文化支持与基金投资有甚么不同？
文化方向的一般金额基准为至少25万欧元，须用于合资格艺术生产或文化遗产支持，并经符合要求的渠道履行。它与可持有及退出的基金单位不同，应先确认款项性质、项目资格及是否可收回，不能将较低金额理解为相同投资产品。
除基金和文化，还有其他路线吗？
现行法定方向亦包括创造职位、合资格科研，以及符合资本与就业要求的企业方向。每条路线有具体金额、工作岗位或维持条件。初评应先比较您是否愿意实际履行该类活动，而不是只按最低金额排名。
基金符合ARI要求，是否等于保本？
不等于。移民合资格性与投资回报是不同审查。要另看投资策略、资产风险、费用、管理安排及退出限制；产品曾获其他申请人使用，也不能保证您的投资回收或居留结果。需要时由独立投资及法律专业人士评估。
满五年便一定可以退出基金吗？
基金期限、合约退出条款与移民持有要求要一起看。法定到期年限条件不等于五年后必定有买家、可即时赎回或本金全数返还。审理与续期未完成、基金延期或流动性不足时，也可能影响实际安排，付款前应清楚理解。
投资金额就是全家总费用吗？
不是。投资本金之外，应另列政府审理、发卡及续期费、各位家属费用、法律及协调服务、翻译认证、银行汇款和赴葡费用。基金认购、管理及退出费亦按产品另看，书面报价应列明货币、阶段、包含范围和取消条款。
配偶、子女和父母都可以一起申请吗？
须逐人核对家庭团聚资格。成年子女涉及适用年龄、未婚、依赖及就学要求，父母则要核对受养关系及证据。家人申请可按适用程序协调，但不代表每位亲属自动符合；先建立家庭名单，再估算各人的费用和时间。
孩子在审理期间成年，怎样安排？
应先整理生日、在学及依赖情况，按申请阶段重新核对是否仍符合家属规则。不要只以首次咨询时的年龄作永久判断。转学、毕业、就业或婚姻改变亦可能影响评估，重要变化要及早告知负责人。
ARI是否需要搬到葡萄牙长住？
ARI有适用的最低逗留及续期要求，并非完全不用入境。应按所持许可及续期周期核对，保留旅行纪录，再与工作、学校及家人时间协调。若目标是长期生活而非投资居留选项，可同时比较其他合适居留方向。
持葡萄牙居留卡，可以在整个欧盟工作吗？
葡萄牙居留与其他国家的工作许可是不同事项。ARI许可支持按规则在葡萄牙居住及工作；前往其他申根国家的短期旅行，仍须符合证件、停留及入境规则，不能把申根旅行便利说成欧盟各国的自由定居或工作权。
五年后是否自动拿葡萄牙护照？
不会。ARI是居留许可，入籍是另一个申请。2026年5月19日起适用的新规则，对一般其他国籍人士的居住年期要求已改为十年，葡语国家或欧盟国籍人士另有七年规则；既有待审入籍案另按过渡安排。仍须核对个人资格及其他条件，不能承诺护照日期。
永久居留与入籍要用同一个时间表吗？
不应。永久居留、投资居留续期与国籍分属不同程序，所需条件和证据亦不同。取得某个身份不代表另一个身份会自动批准。规划时先确认当前许可可持续，再把日后目标分开评估，避免以过时宣传作退出投资的依据。
拿ARI后，香港收入就不用缴税吗？
不能这样推定。居留卡、实际居住、家庭与经济联系对税务的影响须由合适税务专业人士按个案评估。ARI不等于自动取得某项税务优惠；亦不应直接沿用已改变的旧NHR宣传，跨境收入和申报义务要另行处理。
申请或续期要等多久？
受理、文件、预约、生物资料、决定及发卡是不同阶段，个案与主管机关安排会影响时间，不能保证固定月份。续期应按AIMA当期指定程序处理；首次申请与续期要分开核对，并跟进每位家人的状态。
资金在不同公司或家庭成员名下，可以先评估吗？
可以先用摘要说明资金持有人、来源及可动用时间，再由相应专业人士核对如何合法形成所选投资。公司资金、借款、赠与或售资产所得，不能只靠同一个银行余额推定足够，交易、持有人与证明必须相互支持。
已有基金推介，咨询时应先看甚么？
先带产品名称、结构、认购文件、期限、费用及退出说明，并列出家庭申请人和可承担资金范围。卓越移民香港团队会先整理移民路线及申请缺口，并说明哪些项目需要当地法律、投资或税务专业人士核对。
如果还没有选基金，可以先找卓越移民吗？
可以。先讲清楚家庭生活目标、国籍、资金范围、持有年期和预计赴葡时间，便可比较ARI是否合适。初评后再确认具体路线、专业分工、服务范围及分项费用，毋须为了开始咨询便先付款认购产品。
