在斐济买房能用于退休居留吗？签约前要核对的两项条件

斐济移民部在 Assured Income 居留许可的有效期说明中，将达到十万斐济元的购房与符合要求的汇款列为后段许可的资金安排。签合同前，应分别确认自己是否有权购买该房产，以及移民部是否接受这笔交易作为居留证明。公开指引没有列明所有可接受的产权类型、计价方法和材料。

把产权和买方资料交给当地律师核对

提供房产地址、产权登记资料、卖方文件及计划登记的买家姓名，请斐济执业律师确认交易适用的规定。斐济国会公布的 2014 年修订增加了第 7A 条，涉及非居民取得部分住宅土地，2023 年又修订了该条。是否可以交易，需要结合买家身份、土地类型、用途、所在地及所需批准判断。销售资料里的房产名称不能代替产权记录。

把交易安排具体写给移民部

说明预计成交金额、产权登记方式和完成日期。如果与家人共有，请移民部确认如何计算申请人所持份额，以及需要哪些付款、估值或登记证明。若拟在签约后分期付款，也要问清楚何时才可以将交易用于后段居留。把答复和个人许可条件放在一起核对。

把首段许可到期日和预计完成交易的时间放进同一张表。若可能延迟交割，提前向移民部查询未完成交易如何处理、汇款安排是否适用，并保存书面回复和付款记录。

资料核对日期为 2026 年 11 月 6 日。斐济移民部居留指引、斐济国会 2014 年修订及2023 年修订。