紐西蘭AIP用公司股利或售屋款出資，文件如何前後對應？
以公司股利或出售房屋的款項申請AIP，要說明合法取得、權屬和資金形成，不只提出目前餘額。擁有公司股份，不代表公司帳戶全部是股東私人存款；房屋成交總價，也不是扣除貸款和其他份額後可用的淨額。
先列準備使用的具體資產與金額，再依INZ要求準備所有權及合法來源證明。家族或關係企業的財產不直接全部算本人。贈與和繼承另有證據，本篇聚焦公司分配與房屋變現，不把幾種不同法律關係都寫成一般投資收益。
公司收益要有合法分配及個人收款
INZ列股利資料包括入帳紀錄、股東分配證明、董事會決議與稅務資料。確認原持股、收入背景、真實分配對象及實際支付。多年累積與單年所得分開，多層公司用簡明索引說清持有與分配關係，不把集團總收入當成個人財產。
階段 | 要連起來的紀錄 |
原權利 | 持股、產權及當時取得背景 |
分配或出售 | 決議、契約、真正當事人與日期 |
可動用淨額 | 個人份額、貸款、費用及限制 |
實際收款 | 付款和收款主體、幣別、金額與入帳 |
決議寫一人、款進另一帳戶，查真實原因，不能只抄金額。預計分配、決議完成和真正支付各標狀態。會計專業核對報表與分配，移民專業確認所需證據，各自範圍清楚，不以一封泛稱財力足夠的信取代原始權利與入帳。
售屋證據不從出售當天才開始
產權、原購屋資金、貸款、出售與收款前後對照。官方例子包括近期估值、買賣契約、抵押資料和購屋資金累積等。出售資料回答如何變現，原取得資料回答房屋如何成為本人資產，兩段不能只留其中一段。
列總價、清償貸款、交易稅費、其他共有人份額及本人實收，不將同一筆價值同時計入房屋和存款。尚未交屋或收款的標明階段，估值不等於已成交。市場或匯率改變，更新真正可用金額，不能以一份舊報價保證之後一定足夠。
估值與補充說明，都應能查來源
INZ證據頁說資產估值在申請時應在三個月內，且由外部、有信譽機構出具。家庭希望出售的價格或自行試算，不能當作適當估值。報告所涵蓋的份額、負擔和限制一起提供，不只選最高數字供審查。
久遠銀行或公司紀錄不足，先追查保管方及可補發內容，將嘗試和缺口記下。現在的說明用現在日期，註明所依原件，不倒填當年不存在的決議。稅務責任另由適當專業確認，移民文件整理不自行決定個人免稅或無須申報。
最後用一份索引把擬提名金額連到權屬、形成、變現及收款，保留原幣與日期。來源清楚仍須按正式轉移要求和各地法律匯款，不能推論任何路徑都可用。先讓承辦人看出真實缺口，再補對應文件，比堆放大量無法相互解釋的附件實用。
官方資料與核對日期
2026年10月18日
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