葡萄牙黃金簽證｜ARI投資居留與家庭規劃
希望為家庭規劃葡萄牙居留，同時了解資金需要投入多久？先比較合資格投資、家庭申請及續期安排，再決定是否適合您的資產與生活計劃。新的ARI規劃須使用現行路線，舊購房方案不適用於新申請。
項目介紹
葡萄牙投資居留許可（ARI，常稱黃金簽證）讓符合條件的投資者，透過指定合資格投資申請葡萄牙居留。獲批後可按許可在葡萄牙居住及工作，家人則按適用的家庭團聚要求另作安排。
這條路線適合把投資持有與家庭居留放在同一份長期計劃內比較。您可以先想清楚希望本人移居、分階段安排家人搬遷，還是保留未來在葡萄牙生活的選項，再評估資金年期及持續責任。
把投資與家庭居留一起安排
主申請人先確定投資路線，再逐一評估同行家人的關係、文件、申請次序及日後維護需求。
可提前規劃持有與退出
在付款前了解基金年期、退出機制、費用及風險，將投資計劃與居留所需的持續條件對照。
以實際生活目標評估身份價值
先想清楚是為本人移居、家人安排或未來生活選項，再判斷ARI是否比其他居留方向更合適。
現行投資路線：以合資格性及持有條件為核心
以投資基金方向為例，現行規則包括至少50萬歐元的合資格非房地產集體投資工具，以及到期年限和投向葡萄牙企業比例等條件。評估時須審查具體基金文件，不是所有標示為葡萄牙基金的產品都符合ARI要求。
不使用舊有35萬歐元或50萬歐元購房宣傳作新申請依據。研究、文化、企業或創造職位等其他法定方向有各自條件，應先確定實際可使用的路線，再比較資金與文件。
按生活目標比較，而不是先買一個投資產品
如果工作與生意仍主要在香港，但希望逐步建立葡萄牙的家庭生活選項，ARI的價值是把合資格投資與居留安排接起來。您仍需管理實際逗留、許可有效期及投資持續條件。若已準備長期搬到葡萄牙，則可同時比較D7或D8等適用收入及工作方向，避免只因資金足夠便選擇ARI。
買房自住、購買基金及取得居留是三個不同決定。家庭日後在哪裏住、子女在哪裏讀書、資金能否按期退出，應分別有可執行的安排。投資產品的風險與居留資格均須獨立審查，不用一份基金推介書代替完整移居規劃。
適合哪些申請人？
適合有可投入並能持有的資金，希望透過合資格投資安排葡萄牙居留的申請人，以及正為本人、配偶或子女比較長期生活選項的家庭。
申請前要將資金可持有多久、何時需要搬遷、是否需要在葡萄牙工作及家人安排一起考慮。短期資金周轉需求高，或主要目標是立即取得公民身份的人，應先重新比較路線是否配合目標。
申請條件與投資安排
合資格基金的主要條件
基金方向須符合非房地產集體投資、最低金額、到期年限及投向葡萄牙企業比例等要求。投資時的基金到期年限至少五年，且至少60%的投資額須投向總部位於葡萄牙的商業公司。
可持續履行的投資安排
比較投資年期、管理費及退出安排，確認資金持有與日後續期能夠配合。投資產品的商業風險須與居留資格分開判斷。
家庭與持續條件
家人按適用的家庭團聚要求評估；主申請人亦須管理投資及居留持續條件，並按許可完成相應手續。
家庭安排、續期與日後身份目標
家人申請要逐人核對資格及文件，不能只用一個家庭總價推定配偶、子女或父母全部適用。申請前列出每人的護照、親屬關係、所在地及預計同行時間，另估算保險、教育和住房需求。
取得居留許可後，仍須管理許可到期、適用投資持有及其他持續條件。永久居留或公民身份是另外的申請與審核；稅務居民認定亦應按實際居住、家庭及經濟聯繫另作判斷。
資金、家庭與可行時間的初步篩選
資金可以承擔甚麼年期
除投資門檻外，保留政府、家屬、法律、銀行及日後續期預算。將短期需要使用的生活費、學費與可承擔風險的投資資金分開。
家人是否符合適用定義
配偶、受養子女及受養直系尊親屬須按各自條件核對。成年子女要特別留意年齡、未婚、依賴及就學狀況，不能只憑親屬關係加入固定套餐。
投資證據與個人資格同時成立
核對護照、背景、資金來源、投資履行及主管機關要求。完成付款不代表政府已接納資格，文件的翻譯和認證按具體用途安排。
申請流程
初評生活目標與合資格路線
先列出申請人國籍、家庭成員、資金範圍及移居時間。比較基金、文化、研究或企業等可考慮方向，確認具體路線的資格，才決定投資及專業服務的下一步。
審查產品、資金與費用
由相應專業人士核對投資結構、年期、風險及合資格性，並安排適用銀行和付款程序。寫清投資本金、不可退還費用及家屬支出，資金來源和收款對象亦要可以核實。
履行投資並提交ARI申請
按已確認的路線完成適用投資及證明，透過相應程序提交申請。家人可按適用方式協調，但其結果仍取決於主申請及本人的資格，並非支付家庭費便全員自動通過。
配合預約、審核與補充要求
分開跟進受理、預約、生物資料、補件及決定。政府處理與投資交易不是同一個時間表；每位家人的護照、證明及可赴葡日期亦需協調，不以固定天數承諾取得居留卡。
管理許可、投資及續期
獲批後按許可及適用規則安排逗留，保留投資與家庭資格紀錄，及早管理續期。退出投資、申請永久居留或日後入籍，均須另行核對當時條件，不能以基金到期日代替身份安排。
為甚麼找卓越移民協助？
先了解家庭目標、資金安排及時間要求，整理可比較路線與資料缺口，再建立申請工作表和分項預算。對投資產品，應把移民合資格核對與商業、法律及稅務審查分開處理，確認各項工作的實際負責方。
委託前確認申請協調、文件整理、當地專業服務、費用及續期跟進的具體範圍。首次諮詢可先用資金及家庭摘要說明，不必先在公開表單提交敏感證明。
完整預算與時間表如何建立？
完整預算包括合資格投資、政府申請及續期費、家屬申請、法律與其他專業服務、文件翻譯認證、匯款及赴葡安排。基金本金與不可退還的費用應分開列示，報價亦應說明貨幣、付款時間及未包含事項。
時間安排分成資格及資金審查、文件準備、投資與付款紀錄、申請提交、主管機關要求及許可後維護。各階段有不同依賴事項，不以『90天獲批』作所有個案的承諾。
香港團隊先以中文了解您的目標，再說明本項目可協助的範圍、需要當地專業人士處理的環節、分項費用及跟進方式。正式委託以書面範圍及負責人為準；審批由主管機關決定。
客戶常見問題
現在還可以買房申請黃金簽證嗎？
新的ARI申請不能使用已取消的舊購房路線。買樓自住或收租仍屬房產決定，但不會因此自動符合新ARI。已有舊申請或持卡人士則按原案和適用過渡安排另作核對，不應把新案與舊案混在一起推介。
50萬歐元基金路線的條件是甚麼？
不是任意投資基金都符合。現行方向包括至少50萬歐元的合資格非房地產集體投資工具，按葡萄牙法律成立，投資時的到期年限至少五年，且至少60%的投資額投向總部設在葡萄牙的商業公司。應以具體基金及認購文件核對。
文化支持與基金投資有甚麼不同？
文化方向的一般金額基準為至少25萬歐元，須用於合資格藝術生產或文化遺產支持，並經符合要求的渠道履行。它與可持有及退出的基金單位不同，應先確認款項性質、項目資格及是否可收回，不能將較低金額理解為相同投資產品。
除基金和文化，還有其他路線嗎？
現行法定方向亦包括創造職位、合資格科研，以及符合資本與就業要求的企業方向。每條路線有具體金額、工作崗位或維持條件。初評應先比較您是否願意實際履行該類活動，而不是只按最低金額排名。
基金符合ARI要求，是否等於保本？
不等於。移民合資格性與投資回報是不同審查。要另看投資策略、資產風險、費用、管理安排及退出限制；產品曾獲其他申請人使用，也不能保證您的投資回收或居留結果。需要時由獨立投資及法律專業人士評估。
滿五年便一定可以退出基金嗎？
基金期限、合約退出條款與移民持有要求要一起看。法定到期年限條件不等於五年後必定有買家、可即時贖回或本金全數返還。審理與續期未完成、基金延期或流動性不足時，也可能影響實際安排，付款前應清楚理解。
投資金額就是全家總費用嗎？
不是。投資本金之外，應另列政府審理、發卡及續期費、各位家屬費用、法律及協調服務、翻譯認證、銀行匯款和赴葡費用。基金認購、管理及退出費亦按產品另看，書面報價應列明貨幣、階段、包含範圍和取消條款。
配偶、子女和父母都可以一起申請嗎？
須逐人核對家庭團聚資格。成年子女涉及適用年齡、未婚、依賴及就學要求，父母則要核對受養關係及證據。家人申請可按適用程序協調，但不代表每位親屬自動符合；先建立家庭名單，再估算各人的費用和時間。
孩子在審理期間成年，怎樣安排？
應先整理生日、在學及依賴情況，按申請階段重新核對是否仍符合家屬規則。不要只以首次諮詢時的年齡作永久判斷。轉學、畢業、就業或婚姻改變亦可能影響評估，重要變化要及早告知負責人。
ARI是否需要搬到葡萄牙長住？
ARI有適用的最低逗留及續期要求，並非完全不用入境。應按所持許可及續期週期核對，保留旅行紀錄，再與工作、學校及家人時間協調。若目標是長期生活而非投資居留選項，可同時比較其他合適居留方向。
持葡萄牙居留卡，可以在整個歐盟工作嗎？
葡萄牙居留與其他國家的工作許可是不同事項。ARI許可支持按規則在葡萄牙居住及工作；前往其他申根國家的短期旅行，仍須符合證件、停留及入境規則，不能把申根旅行便利說成歐盟各國的自由定居或工作權。
五年後是否自動拿葡萄牙護照？
不會。ARI是居留許可，入籍是另一個申請。2026年5月19日起適用的新規則，對一般其他國籍人士的居住年期要求已改為十年，葡語國家或歐盟國籍人士另有七年規則；既有待審入籍案另按過渡安排。仍須核對個人資格及其他條件，不能承諾護照日期。
永久居留與入籍要用同一個時間表嗎？
不應。永久居留、投資居留續期與國籍分屬不同程序，所需條件和證據亦不同。取得某個身份不代表另一個身份會自動批准。規劃時先確認當前許可可持續，再把日後目標分開評估，避免以過時宣傳作退出投資的依據。
拿ARI後，香港收入就不用繳稅嗎？
不能這樣推定。居留卡、實際居住、家庭與經濟聯繫對稅務的影響須由合適稅務專業人士按個案評估。ARI不等於自動取得某項稅務優惠；亦不應直接沿用已改變的舊NHR宣傳，跨境收入和申報義務要另行處理。
申請或續期要等多久？
受理、文件、預約、生物資料、決定及發卡是不同階段，個案與主管機關安排會影響時間，不能保證固定月份。續期應按AIMA當期指定程序處理；首次申請與續期要分開核對，並跟進每位家人的狀態。
資金在不同公司或家庭成員名下，可以先評估嗎？
可以先用摘要說明資金持有人、來源及可動用時間，再由相應專業人士核對如何合法形成所選投資。公司資金、借款、贈與或售資產所得，不能只靠同一個銀行餘額推定足夠，交易、持有人與證明必須相互支持。
已有基金推介，諮詢時應先看甚麼？
先帶產品名稱、結構、認購文件、期限、費用及退出說明，並列出家庭申請人和可承擔資金範圍。卓越移民香港團隊會先整理移民路線及申請缺口，並說明哪些項目需要當地法律、投資或稅務專業人士核對。
如果還沒有選基金，可以先找卓越移民嗎？
可以。先講清楚家庭生活目標、國籍、資金範圍、持有年期和預計赴葡時間，便可比較ARI是否合適。初評後再確認具體路線、專業分工、服務範圍及分項費用，毋須為了開始諮詢便先付款認購產品。
